如今的京广路鞋城商圈倍感寒意
2017年由夏转秋，依旧酷暑难耐，郑州京广路鞋城的凉意却寒透了心。这是气候上的酷夏，却是数据证实的鞋业寒冬。
曾年销售额20亿元的京广路鞋城商圈，在遭遇了经济下行、改造搬迁、商圈饱和、跑路风波后，从宝座坠落。
客户变少、赊账难收、市场低迷……失败者清场离开，更多的从业者却不忍将充满激战的23年简单归零。
【辉煌】
年销售额达20亿元
1994年3月18日，是郑州鞋业批发史上的特殊日子。这一天，由郑州市三建公司、市辐照中心、市贸易公司、郑州铁路印刷厂等多方投资兴建的4.2万平方米的鞋城开门纳客。
此后，这一位于京广路与航海路交叉口的郑州鞋城，开始了野蛮生长。从一家市场，长成5家产权单位、6家经营单位分治的格局，这一鞋业集聚区渐渐有了一个统一称呼——“京广路鞋城商圈”。
郑州市三建公司鞋城，是整个商圈中“年龄”最大的，“最早一部分商户在三建公司鞋城1~15区，之后才有了国际鞋城、现代童鞋城”。
前10年，是这个商圈的辉煌时期，年销售额达20亿元。郑州鞋城，一跃成为与石家庄的华北鞋城、沈阳鞋城并列的全国鞋业批发三大市场。
1998年8月份，云安娜老总裴满红刚满19岁，恰好赶上了鞋业批发最为红火的年代，“那会儿鞋特别好卖，到货多少被抢走多少，供不应求。”她和老公一人负责守店，一人负责一月去趟广州进货，通过邮局汇款，生意好得两三天要汇一次款。
知名品牌的总经销、总代理纷纷落户鞋城。有人士称，郑州鞋城批发量占到中原鞋业批发总量的二分之一以上，零售量的65%以上。不少人白手起家，靠着卖鞋成为百万富翁。
消费者评价，这里鞋子品种丰富，选择余地大，价格实惠，相比百货商场便宜20%以上。
一度，京广路鞋城商圈成为财富喷涌和质优价廉的代名词。
【衰落】
多权分治等制约市场做强
有人称，京广路鞋城商圈的没落始于2008年左右。硬件设施日趋落后、自身升级改造、京广路拓宽改造带来的重建与拆迁，让这个鞋业批发集群陷入漫长的“阵痛期”。营业额在2008年萎缩至10亿元。
历史遗留的“多权分治、管理滞后”弊端开始显现。有商户称，“整个商圈产权单位有五六家，多头管理造成市场管理混乱，这是历史遗留问题。如果统一规划，比如一、二层做女鞋，三、四层做男鞋，五层做童鞋，客户也知道该去哪里拿货。”
有媒体曾称，市场在2005年左右要启动大规模改造：二七区福华街街道办事处牵头协调，3~5年内，先在原市场周边建设新市场，高标准规划升级，然后对老市场进行改造升级。预计改造完成后，停车场、广场、超市、商住楼等服务功能齐全，新增停车和绿化面积40亩，可容纳商户2500户，全年可实现销售收入40亿元。
如今看来，改造效果并不理想。一业内人士具体分析了这其中的症结：一是改造各自为战，未能实现一体化;二是市场外部混乱，缺乏停车场导致各种车辆占压人行道、慢车道，周边物流服务业占道装卸货物，影响交通;三是市场内部秩序混乱，多家单位管理、各自为战、相互竞争，均不提供停车场等公共设施，未改造区域货物挤占消防通道情况严重，客商购货通行不畅。
业内人士称，随着鞋城这块黄金宝地上人流、物流急剧膨胀，交易环境已难以满足经营需要。一间房子里挤着两家或三家商户，很多业主另租仓储场地或到较远的地方租房住宿，这些都制约和影响了市场做大做强。
【搬迁】
有市场商户流失一半
更大的震动来自市场搬迁。
2013年，因为市场外迁，郑州市三建公司鞋城被夷为平地，商户分流到合盛商贸城、中陆广场及京广路商圈周边市场;2014年，瑞安布鞋城外迁，商户向周边市场扩散;2014年3月，国际鞋城花掉七八千万元，进行了原址提档升级。
关于京广路鞋城外迁的疑云数年未曾消散。最大的震动发生在2015年，当年6月份，郑州市下发了《2015年中心城区市场外迁工作方案》，占地面积15亩的国际鞋城、占地42亩的盛祥置业、占地4.5亩的现代童鞋城、占地70亩的合盛商贸城、占地2.1亩的路华大厦(鞋城)进入该名单。
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