让房价回归理性

央行严控北京房贷：离婚1年内贷款按二套房执行。这类“认房认贷还认离”的房产新政让真离婚的人难上加难，情何以堪。限购令反而导致房价上涨，这个巨大的反讽效果，是被过去十年房地产调控一次次证明了的。打压房价最好的方式，是拓宽投资渠道和创业空间。房市正进入紧密调控期。(3月30日中国新闻周刊)

房价是楼市永恒的的话题，是民生工程的重中之重。房价虐我千百遍，我待房价如初恋，可能是当下中国百姓对房价的切肤之痛。近十年来，房价飞涨不仅带给人们经济上的问题，也带来了心理上的恐慌。正如文中所说，在投资者眼中，所谓限购令等调控新政，不过是一纸空文，没有翅膀的雄鹰，甚至认为，既然政府没有真心实意的打压房价，那么每次限购等调控新政，正是房价回落建仓的好时机，更有甚者一些炒房客加大杠杆炒作，以期在限购等调控新政结束后的房价大涨。

去年底召开的中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，极具现实指导意义，房子本身就是用来居住的，回归居住属性刻不容缓，有钱购置房产是中国人自古以来的传统观念，很多人们认为由于土地资源稀缺，房子只会升值，不会贬值，加上现实中确实滋生很多“拆二代”，“炒房客”等投机取得大量财富的群体，全民炒房，全民说房现象层出不穷。然而，没有永远的牛市，也没有永远的熊市。君不见，日本房地产泡沫到来后，房价下跌70%左右，整个社会经济萧条，失业人群比比皆是;君不见，亚洲金融危机爆发后，香港房价下跌75%，大量中产阶级资产大幅缩水……

前事不忘，后世之师。让房价回归理性最好的方式就是拓宽投资渠道和创新创业空间，让房子回归居住属性，让中国老百姓人人买得起房，住得起房，共筑和谐幸福家园!