业主说：商品房加价回购申请提了4年不给钱开发商答：不是不给钱是真没钱记者探查：房子卖得火 工地施工忙

东地天澜工人在进行外墙保温施工

多部塔吊正在施工作业

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近日，新文化报买房帮办热线接到多组来电，反映东地天澜的开发商拖欠商品房回购款，针对此事记者做了跟踪采访。

商品房加价回购申请书提了4年不给钱

“我是2011年11月30日和吉林省东地置业有限公司签署的《东地天澜商品房代建协议书》，以3800元/㎡单价全款认购了一套东地天澜90㎡住宅。当初合同约定，若购房者同意，开发商会以4800元/㎡加价回购房子，且于回购申请提出之日起1个月内支付回购款。我从2013年提交了商品房加价回购申请书，至今4年了，回购款也没拿到，每次去问开发商就说没钱。30多万元的房款就这样不还，东地天澜的开发商太能耍赖皮了。”秦先生每提及此事都非常气愤。

开发商表示不是不还钱是真没钱

针对上述事件，记者致电东地天澜一位袁姓经理，袁经理表示：拖欠商品房加价回购款的事情确实存在，但开发商不是不给钱，而是真没钱，希望购房者能够理解。同时袁经理表示：“有些购房者不愿意等，已提出退还原房款的申请，公司会优先退还这部分房款，想要按协议加价回购的消费者只能等。”

针对这一说法，秦先生告诉记者：“购房者即使提出原价退款申请，也不能立即拿到补偿，开发商会先付3万~5万元房款，剩下的还是等。”秦先生的说法，记者在袁经理那也得到了求证。袁经理解释最多的一句话就是：开发商没说不给钱，钱是一定会给的，但必须得等，因为开发商真的没钱。

实地踏查房子卖得火 工地施工忙

记者以购房者的身份走进东地天澜的售楼处，售楼员告诉记者：受学区房影响，去年以来东地天澜的房子一上市就遭疯抢，房子可谓卖得非常火。目前高层均价达7700元/㎡，洋房均价已达9300元/㎡，现在剩余房源不多，想买房子需要排号。

随后，记者问及商铺卖得如何时，售楼员表示，东地天澜的商铺只租不卖，当问及为啥商铺只租不卖时，售楼员没给予解答。

在楼盘现场，记者同时也看到，工地施工队忙忙碌碌，多部塔吊在施工作业，东地天澜的房子可谓盖得如火如荼。

很多业主气愤地对记者表示：“开发商给我们退房款没钱，可咋有钱继续盖房子呢?房价涨成这样，我们要房没有，要钱不给，真是太气人了。”

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