安邦保险成远洋地产第一大股东 持股比例提高至29.8%

万科之后，远洋地产再次成为焦点。

继12月4日安邦保险花78亿港元成远洋地产“二当家”后，12月16日，据港交所披露信息显示，12月9日安邦保险再增持远洋地产，持股比例提高至29.98%，成为远洋地产第一大股东。

此前，12月4日，安邦保险以每股5.05港元的价格共计受让远洋地产第二大股东南丰集团所持约15.4亿股份，花费77.84亿港元(约合64.37亿元人民币)。交易完成后，安邦保险持股20.5%，摇身一变成为远洋第二大股东，直逼中国人寿持股约29%。

有消息称，在安邦保险入股前，远洋地产维持着多年的三足鼎立态势，即大股东南丰集团、中国人寿和董事局主席李明及其团队三方平衡。而安邦保险的入局似乎成为三方均未料到的“意外之举”，据《第一财经日报》记者了解，安邦的连续增持，中国人寿和远洋地产此前可能并不知情。

12月8日，安邦连续举牌万科、同仁堂和金风科技，之后再度出手举牌欧亚集团、大商股份和金融街。就安邦出手增持远洋地产的原因，有业内人士分析称：“远洋地产是比较好的标的，加上买地产板块现在比较值，综合因素是安邦增持的原因。”

国金证券分析显示，地产板块整体估值或探底回升。趋势来看，房地产板块近10年来估值可以分为两个阶段，2010年前板块估值具有成长行业的属性，波动幅度较大，板块估值历史高点出现在2007年88倍左右，即使期间有所调整，但估值中枢维持在30~40倍左右。2010年后板块估值随着行业走过拐点逐步走低，并在2014年初达到9.7倍的历史低点。

除了前海人寿、安邦保险频频举牌万科、入股远洋外，地产已成为保险公司的“心头爱”。据统计，平安保险集团旗下平安不动产今年参与拿地19宗，涉及总价款超过600亿元，旗下其他平台也在不断出手大手笔揽下不动产资产。　

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